1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
多摩市
28.1万円/㎡
前年比-21.6%
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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2
東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩17分
1981年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,459万円
25.0万円/㎡
815
1,244
1,673
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,673万円
21.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2
1,200万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 58.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,200万円 | 20.6万円 | 2階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ルミネ聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 900万円 | 15.6万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/08 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.23㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/30 | 多摩永山第1スカイマンション 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルミネ永山第2 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/22 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、多摩市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は多摩市の平均と比較して26.7%割安です。